Exquisiter Wohnkomfort trifft auf solide Wertanlage: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre kluge Investition in Gallneukirchen! Lassen Sie sich von dieser traumhaften 100m² Eigentumswohnung begeistern: Lichtdurchflutete Wohnküche (37,2m²) mit eleganter weißer Küchenzeile und stilvoller grau-weißer Kücheninsel Zwei großzügige Schlafzimmer (20m² und 16,3m²) für maximalen Wohnkomfort Helles Badezimmer mit Wanne und Fenster, separates WC für mehr Privatsphäre Praktischer Abstellraum für optimale Ordnung Sonnenverwöhnter 19m² Balkon mit Überdachung, nahtlos erreichbar vom Schlafzimmer und Wohn-Essbereich durch Schiebetüren, südlich ausgerichtet Hochwertige Ausstattung: Edle Vinylböden, zeitlose weiße Fliesen im Bad Zusätzliche Vorzüge: Geräumiges Kellerabteil für erweiterten Stauraum Sicherer Tiefgaragenplatz Bequemer Autoaußenstellplatz direkt vor dem Haus Lage & Umgebung: Idyllische grüne Randlage von Gallneukirchen - Ihr Rückzugsort im Grünen Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende Nur 14 km von der Landeshauptstadt Linz entfernt - perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturidylle Gebäude & Technik: Zukunftsweisendes Niedrigenergiehaus (Baujahr 2018) Exklusives Wohnen in kleiner Gemeinschaft mit nur 6 Wohneinheiten Innovatives Flachdach mit effizienten Sonnenkollektoren Komfortabler Aufzug für barrierefreies Wohnen Energiesparende Gasheizung mit moderner Solaranlage Faire, verbrauchsabhängige Heizungs- und Warmwasserabrechnung ​Energieausweis: HWB= 34/B; fGEE= 0,75/A Diese Wohnung vereint modernen Lebenskomfort, nachhaltige Bauweise und eine traumhafte Lage zu einem unwiderstehlichen Gesamtpaket. Ob als persönliches Refugium oder als zukunftssichere Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder tätigen Sie eine kluge Investition - vereinbaren Sie noch heute Ihre exklusive Besichtigung!