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AM STADTRAND VON SPITTAL AN DER DRAU/KÄRNTEN

Sie suchen mehr Grün in Ihrem Leben? Für alle künftigen Sommer, für alle Winter, für ein ganzes Leben lang?

Wir haben die Lösung. Wir bieten Ihnen eine ideale Bauparzelle für Ihr neues Eigenheim, ostseitig von Spittal.

Sehr gute Erreichbarkeit, eine ideale Grundfläche von 834 m2 sowie ebene Geländevoraussetzungen erlauben ein Höchstmaß an architektonischer Verwirklichung am ruhigen Stadtrand der Bezirkshauptstadt .

Die Grundstücksparzelle ist für Wohnzwecke gewidmet . Strom, Wasser und Kanalanschluss sind an der Grundgrenze vorhanden. Das Grundstück ist zweckmäßig geschnitten und ermöglicht eine gute Nutzbarkeit.

Bauverpflichtung innerhalb von fünf Jahren, es gilt Hauptwohnsitzerfordernis.

Widmung: Bauland Dorfgebiet,  

Kaufpreis € 92.000.-

BESICHTIGEN, RESERVIEREN, BAUEN!

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 GROSSES GRUNDSTÜCK IN GREIFENBURG, NÄHE HERMAGOR, SPITTAL, WEISSENSEE IN KÄRNTEN ZUM HAUSBAUEN ODER ALS KAPITALANLAGE

Von den gesamt en 2.742 m2 Grundstück neben dem Drau Fahrradweg, ist der nördlichere, ebene Teil als Bauland gewidmet . Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind an der Grundstücksgrenze bereits vorhanden. Es beseht keine Bebauungsverpflichtung, Zweitwohnsitzanmeldung ist möglich.

Details zum Baugrundstück:

- Größe Grundstück gesamt ca. 2.742 m2
- Lage außerhalb Gefahrenzone
- Kein separater Bebauungsplan
- Ca. 1.532 m2 sind als Bauland Dorfgebiet gewidmet
- Das verbleibende Hanggrundstück im Ausmaß von ca. 1.210 m2 ist als Grünland gewidmet

Kaufpreis € 65.000.-

Greifenburg:

Greifenburg als Ferienregion hat ca. 2000 Einwohner und bietet für Paragleiter und Drachenflieger eine ausgezeichnete Thermik, die zu den best en in ganz Europa zählt . Unter den Anhängern dieser Sportart ist Greifenburg mit der Emberger Alm als Eldorado für den Flugsport bekannt und wird sehr geschätzt . Ein Badesee mit Klettergarten, Fliegercamp sowie zahlreiche anderen Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gut gelegen, in wenigen Autominuten erreichbar, ist der Golfplatz in Berg im Drautal sowie der Naturpark Weißensee, der sich in 10 km Entfernung befindet. Weiters führt der beliebte Drauradweg ganz in der Nähe vorbei.

Entfernungen zu den naheliegenden Ausflugszielen:

- Lienz in Osttirol, ca. 30 Autominuten
- Spittal an der Drau, ca. 20 Autominuten - Hermagor, ca. 20 Autominuten
- Weißensee, ca. 10 Autominuten

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KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE/ KÄRNTEN

Im nördlichen Teil Klagenfurts, in Waldnähe mit Wandermöglichkeiten und Busanbindung ins Zentrum der Landeshauptstadt, werden für Sie zwei Doppelhäuser auf 2 Ebenen mit Balkon und Terrasse, sowie Garten, Carport und auf Wunsch Pool errichtet.                                       Provisionsfreier Kaufpreis schlüsselfertig € 459.000,00 je Doppelhaushälfte ohne Pool, mit Pool € 499.000,00.                                         Gerne informieren wir Sie über alle genauen Bau-/Ausstattungsdetails und stehen auch vor Ort jederzeit für eine Besichtigung bereit.

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IHR PARTNER RUND UM IMMOBILIEN

Vermittlung, Wertermittlung, Verkauf, Vermietung, Pacht, Neubauprojekte, Planung, Projektierung,......

Wir sind ein Maklerunternehmen und haben uns auf die Vermittlung von Wohn-und Gewerbeimmobilien sowie den Vertrieb mit Projektierung von Massiv- und Fertigteilhäusern mit Keller oder Fundamentplatte  spezialisiert. Mehrparteienhäuser werden auch von unserer Kärntner Partnerfirma www.agmhaus.com auftragsmässig gebaut. 

Ob Sie in eine neue Immobilie investieren wollen oder den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie erledigt haben möchten

sowie jegliche Angelegenheiten rund um Immobilien, wir helfen Ihnen, Ihre Ziele zu erreichen. Meine jahrelange Erfahrung als Immobilientreuhänderin macht mich zu einem erfahrenen und engagierten Profi mit seriöser und kompetenter Beratung. Wir sind ein kunden- und serviceorientiertes Dienstleistungsunternehmen mit 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt. 

Kleiner Tipp: Gerade vor der Vermarktung einer Immobilie ist eine Analyse der aktuellen Marktsituation ausschlaggebend. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung und wir 

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DUBAI BEACHFRONT APPARTEMENTS

stehen in den in Bau befindlichen Hochhäusern laut Video für Sie zum Kauf bereit. Gerne sende wir Ihnen detaillierte Informationen zu.
Sie haben aber eher Interesse an einer anderen Immobilie in Dubai bzw. den Vereinigten Arabischen Emiraten. Teilen Sie uns Ihre Vorstellungen mit, wir arbeiten direkt mit Dubai zusammen.

 

NEU: LUXUS APPARTEMENTS UND PENTHOUSES AUF 77 ETAGEN

In Dubai Downtown neben der Oper und gegenüber dem höchsten Gebäude der Welt, dem Burj Kalifah neben den Fontaines entsteht das Hochhaus Il Primo auf 77 Etagen. Ich biete Ihnen hiermit 149 Luxusappartements, Penthouses, sowie die noch freien Büro-und Geschäftsflächen auf 77 Etagen an. Verschiedenste günstige Zahlungsoptionen stehen für Sie bereit. Preis pro Sqft ‎AED 3,683, ergibt ca. € 9250.-/m2,          

Interesse? Dann schreiben Sie mir eine Nachricht,

Ich begleite Sie zu Ihrem Luxusappartement ins Herz von Dubai.

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HILFE BEI TRENNUNGS- UND SCHEIDUNGSIMMOBILIEN

Bei dem einen oder anderen hat die Krise vielleicht markante Spuren hinterlassen und eine Trennung ist unvermeidbar..., aber was passiert nun mit dem gemeinsamen Haus oder der Wohnung?
Auch hier kann ich als Immobilientreuhänderin mit wertvoll fundierten Informationen zur weiteren Vorgangsweise helfen und bei der Umsetzung des Verkaufes unterstützen.
Kostenlose, unverbindliche Beratung:
0670-20 66 369

 

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IHR AYURVEDA-CENTER IN INDIEN/KERALA

Hier haben Sie die Chance in ein neues, in Plan befindliches Ayurveda Resort Projekt in Indien/Kerala 🇮🇳 zu investieren? 40 km von Thiruvananthapuram in den "Gooseberry Hills" auf 1650m befindet sich das Areal für zukünftige Heilbehandlungen von ca. 30 Personen. Das Investitionsvolumen würde bei ca. € 250.000.- liegen. Nehmen Sie mir uns Kontakt auf, ein 146 Seiten Konzept liegt vor,
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Exzellenz an erster Stelle

 

Wow, habe gerade ihr Inserat im Immobilienportal XY gelesen. Toll, seit Monaten habe ich kein so beeindruckendes gesehen. Kontaktieren Sie mich, ich möchte über Sie mein Haus verkaufen.

Volker D.

Super, dass alles doch noch so problemlos mit den 2 Grundstücken geklappt hat, obwohl nur eines zum Verkauf stand. Sie nehmen uns eine große Last ab. Danke, Tausend Dank! Ich wünsche Ihnen noch viele weitere erfolgreiche Verkäufe.

Gertraud H.

Danke, dass Sie sich so kurzfristig am Sonntag für eine Besichtigung Zeit genommen haben und danke, dass der Kauf schnell und effizient erledigt wurde. Freue mich schon auf meinen Hausumbau.

Dagmar S.

 
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