Garten

KENNENLERNEN U. BESPRECHEN

Sie möchten in eine neue Immobilie investieren oder versuchen, Ihre aktuelle Immobilie zu verkaufen? Wir erledigen die Aufgaben der Wertermittlung, das gesamte Marketing, Besichtigungen mit Datenkontrolle, Verhandlungen und begleiten Sie zu Ihrem gewünschten Vertragsersteller. Und dies alles zu Ihrer vollsten Zufriedenheit und mit Garantie. Ich arbeite seit 2000 in der Immobilienbranche und unterstütze Kunden bei jedem Schritt – von der Kontaktaufnahme bis zu Verhandlung der Endpreise sowie der Bearbeitung von Rechtsfragen und Formularen. Wenn Sie mit einer der besten Immobilienmakler zusammenarbeiten wollen, dann müssen Sie nicht weiter suchen.

 
Apartment Views

SIE MÖCHTEN VERKAUFEN/KAUFEN?
VERMIETEN/MIETEN?  VERPACHTEN/PACHTEN?

Für Sie ein höherer Erlös und weniger Aufwand

 

MAKLER WOZU?

6 Gründe für Sie, wenn Sie Ihre Immobilie Verkaufen oder Vermieten möchten.

Signing a Contract
Modern Villa
Plan & Vision

VEREINFACHTER PROZESS

Individualisierter Ansatz

Wenn Sie eine Immobilie als Privatperson verkaufen, kann das zwar Geld sparen, aber den meisten Menschen fehlt es an Zeit und Erfahrung, um ihre Immobilie selbst zu vermarkten. Ihre Makler helfen durch den komplizierten Immobilienmarkt. Sie verkaufen nicht nur, sondern finden für Käufer ein neues Zuhause. Zudem übernehmen wir als Makler alle Verhandlungen. Ohne Makler liegt die gesamte Verantwortung bei Ihnen. Wer also darüber nachdenkt alles im Alleingang zu machen, sollte sich dieser Verantwortung bewußt sein.

HÖCHSTPREIS ERZIELEN

Erwartungen übertreffen

Jeder, der sein Haus verkauft, möchte dies so schnell wie möglich hinter sich bringen und so teuer wie möglich auf den Markt bringen. Wir als erfahrenes Maklerteam wissen, wie man den Markt navigiert. Wir werden einen guten Preis für Ihre Immobilie festsetzen und das beste Angebot aushandeln. Was viele nicht wissen: Die Hälfte der Provision wird in der Regel vom neuen Käufer bezahlt.

ZUGRIFF DATENBANKEN

Riesige Datenbanken von Immobilien

Viele Details, die Sie bei der Internetsuche nie finden werden, sind in unserem Vertragspaket enthalten. Wie lange ist das Haus auf dem Markt? Wie ist der Zustand? Gibt es besondere Rechtliche oder finanzielle Bestimmungen?.... Ihr Makler hat Zugriff auf all diese Informationen, die sich bei Preisverhandlungen durchaus hilfreich erweisen.

 
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NERVIGER PAPIERKRAM

Erstaunliche Menge an Schreibarbeit

Wenn Sie uns als Makler vertraglich engagieren, kümmern wir uns um alle Formalitäten rund um Verkauf, Vermietung, Verpachtung. Wir Makler sind nicht nur für das Marketing, die Besichtigungen sondern auch als erster Ansprechpartner für alle Angebote zuständig, um den höchsten Preis herauszuholen. Mit Komplikationen gehen wir auf professionelle Art und Weise um - so können Sie Ihren Kopf für andere Dinge freihalten.

UM DETAILS KÜMMERN

Umzug, Versicherungen, Gebühren,...

Ein Umzug bedeutet viel mehr als Kartons packen und in einen LKW laden. Versicherungen müssen abgeschlossen werden, Termine koordiniert und Inspektionen geplant werden. Wir wissen wen Sie für eine Inspektion anrufen müssen, welche Versicherung am Besten geeignet ist. Zudem informieren wir Sie über alle Gebühren, die bei Kauf/Verkauf, Miete/Vermietung anfallen. Im Großen und Ganzen ist der Kauf/Verkauf Ihres Zuhauses eine der kompliziertesten und emotionalsten Erfahrungen, die man im Leben machen kann. Und höchstwahrscheinlich ist es auch die größte finanzielle Transaktion, die Sie jemals zu navigieren haben. Unser Maklerteam vereinfacht Ihnen diesen Prozess und kann Ihnen einen Großteil der damit verbundenen Sorgen abnehmen.

SICHERHEIT

Last but not least

Als Immobilientreuhänder überprüfen wir die Interessenten. Anonyme Informationen bzw. Besichtigungen gibt es bei uns nicht. Wissen Sie genau, wer Ihre Immobilie besichtigt und ob diese Personen wirklich an Ihrer Immobilie interessiert sind?

Bright Living Room
 
Bright Living Room

IMMOBILIE, DIE IHNEN ÜBER DEN KOPF WÄCHST

Nur der zertifizierte Immobilienmakler schützt Sie vor den Risiken privater Immobiliengeschäfte:

  • 100 % Sicherheit durch verpflichtende Haftpflichtversicherung im Falle des Falles

  • Kenntnis realistischer Marktpreise

  • Schnelle, professionelle Abwicklung

  • Weitreichende Marktübersicht durch Netzwerke

  • Provision im Erfolgsfall

 

Tipp für uns

Sie kennen jemanden, der auf Ihren Tipp hin, seine Immobilie über uns vermitteln möchte? Nach erfolgreicher Vermittlung bekommen Sie eine Tippgeberprovision und der Vertragspartner ein Geschenk von uns. Interesse? Kontaktieren Sie uns.

 

DER VERKAUFSPROZESS

Ein höherer Erlös und weniger Aufwand

Es ist an der Zeit, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen. Welche Schritte müssen Sie unternehmen, um einen reibungslosen Verkauf zu gewährleisten? Ich begleite Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses. Ich suche zuverlässige Käufer mit guter Bonität und verhandle einen Preis, der Ihren finanziellen Interessen entspricht und gleichzeitig eine schnelle und effiziente Geschäftsabwicklung gewährleistet.

Family Viewing House
 

Tipp für Sie

Wenn Sie verkaufen/vermieten möchten, aber nicht wissen, welcher Preis am Markt realistisch erzielbar ist, so wenden Sie sich am Besten an uns zur  Begutachtung, denn ein Computerprogramm kennt weder die Besonderheiten Ihrer Immobilie noch die Lage, Bauweise, Nachbarschaft, Raumaufteilung,.......sondern präsentiert Ihnen nur eine schöne Zahl.

 

KONTAKT

Ihre Fragen an uns:

Danke für's Absenden!

Geschäftstreffen
 

DER VERMIETUNGSPROZESS

Von Wohnungen bis hin zu Häusern

Sie denken über eine Anmietung nach und möchten Ihre Möglichkeiten ausloten? Lassen Sie mich Ihnen helfen, einen Ort zu finden, der in Ihr Budget passt und Ihren Bedürfnissen entspricht. Ich weiß, dass die Suche nach einem Mietobjekt unglaublich frustrierend sein kann – bei Rita Thomastik Immobilientreuhand sind Sie aber in guten Händen. Sie können mir vertrauen, dass ich das perfekte Mietobjekt für Sie finde. Schauen Sie sich meine Angebote an und kontaktieren Sie mich für weitere Details und Besichtigungen.

House Viewing
 
Große Fenster

NEU: UNSERE EINZELLEISTUNGEN

Sie möchten Ihre Immobilie selbst verkaufen/vermieten? Gerne helfen wir Ihnen auch hierbei. 

Lassen Sie doch Aufgaben, die Sie nicht tun können oder wollen von Profis erledigen

0% Provision - Kein Maklervertrag - Sie bezahlen nur, was Sie brauchen


Neben der klassischen All In Maklervermittlung mit den gesetzlich vorgegebenen Provisionen, biete wir nun auch Einzelleistungen an. Beauftragen Sie uns nach Wunsch und Bedarf.

Auch mehrere Einzelleistungen kombiniert buchbar.


Wertermittlung der Immobilie | Preis: € 349.-

Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen Potenziale für einen höheren Verkaufspreis auf, damit Sie genau wissen, mit welchem Preis Sie rechnen können.


Professionelle Immobilienfotos | Preis: € 349.-
Wir erstellen professionelle Fotos mit Bearbeitung, damit Ihre Immobilie bestens präsentiert wird.


Exposé Erstellung | Preis: € 349.- 

Wir erstellen ein hochwertiges Exposé mit ausführlicher Beschreibung welches alle Vorteile Ihrer Immobilie zur Geltung bringt, verschiedenste Designs zur Auswahl.


Anzeigenveröffentlichung | Preis: € 349.-
Wir veröffentlichen Ihre Anzeige gezielt auf einer Auswahl von Online-Portalen, die erfahrungsgemäß zu einem schnellen Verkauf führen. Für größere Objekte bieten wir ein +500 Anzeigennetz für Europa u. Russland mit Übersetzungen in den Landessprachen - Preis auf Anfrage

Beschaffung notwendiger Unterlagen | Preis: € 249.- 

Egal ob Grundbuchauszug, Lageplan, Flächenwidmungsplan, Detailkarte, Bebauungsplan, …..

Wir besorgen für Sie alle notwendigen Unterlagen für den Verkauf, damit Sie sich in Ruhe zurücklehnen können.


Energieausweis bestellen | Preis: € 99.- 

Wir bestellen für Sie den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis für Verkauf/Vermietung.


Grundriss-Aufbereitung | Preis: € ab 99.- 
Wir bereiten Ihren alten Grundriss auf und sorgen dafür, dass Ihre Interessenten eine genaue Vorstellung über die Räumlichkeiten Ihrer Immobilie in 2D, 3D, als Innenraum Video oder als virtuellen 360°-Rundgang bekommen. 


Home Staging | Preis: auf Anfrage

Wir werten alle Räume Ihrer Immobilie mit Home Staging auf, damit Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können und sogar eine Preissteigerung von bis zu 15 % erreichen können.


Besichtigung & Preisverhandlungen | Preis: auf Anfrage
Wir übernehmen für Sie alle Besichtigungen und kümmern uns auch um die Preisverhandlungen mit Anbotstellung (incl. Bonitätsprüfung des Kunden), damit Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.

Kaufvertragsvorbereitung für notarielle Beurkundung bzw. Mietvertragserstellung | Preis: € 299.-
Wir kümmern uns um die Erstellung des Kaufvertrages für Notar/Rechtsanwalt und begleiten Sie zu diesen, um den Verkauf rechtskräftig abzuschließen.


Übergabe der Immobilie | Preis: € 199.- 
Mit einem professionellen Übergabeprotokoll sorgen wir für eine rechtssichere Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer


  • alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.


Interessiert?

Dann melden Sie sich jetzt für ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch an. 



 
 

BEWERTUNG HINZUFÜGEN

Wir freuen uns über Ihr Feedback: Was können wir verbessern? Was wünschen Sie sich? Wie sollte der Verkauf/Kauf ablaufen?         Jegliche Rezession ist willkommen......

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