IN 3331 KEMATEN/YBBS BEZIRK AMSTETTEN NÖ

errichten wir ein Energiesparhaus für Sie

Dieser ca. 800 - 1000m2 große Baugrund liegt in Siedlungsrandlage von Kematen und weist eine längliche Form auf. Auf diesem Baugrund befindet sich bereits eine Bodenplatte zur Nutzung. Sichern Sie sich Ihr Grundstück und wir bauen Ihnen ein Einfamilienhaus oder einen Bungalow, in Ziegel- oder Holzriegelbauweise mit Keller oder Bodenplatte. Lassen Sie sich beraten.

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WIEN, IM HERZEN DES 9.BEZIRKS

€ 1,190.000.-

In diesem prächtigen Altbauhaus im Erdgeschoss wird ein kleines Aparthotel mit 209 m2 angeboten. Es befinden sich 5 komplett ausgestattete Appartements im Vollbetrieb in Kurzzeitmiete. Alle Wohnungen sind bezugsfertig eingerichtet und verfügen über ein neu renoviertes Interieur. Viele technische Highlights wurden im Betrieb eingebaut. Beeilen Sie sich, ein Gelegenheit wie diese bleibt nicht lange verfügbar. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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KLEINES APARTHOTEL ZU VERKAUFEN

€ 1,300.000.-

Dieses Aparthotel bietet eine 
optimale Infrastruktur hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und vor allem auch die perfekte Verkehrsanbindung ans öffentliche Netz/ U-Bahn-Station in weniger als 1 Gehminute erreichbar.
Auch bestens mit dem Auto erreichbar und öffentliche Parkplätze vor dem Haus. 
Ein einzigartiges Objekt, in ruhiger Lage,  mit viel Charakter, sorgfältig gepflegt in einem beliebten Viertel der Stadt. Das Objekt wurde kürzlich umgebaut und renoviert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Freuen Sie sich auf einzigartige Gelegenheit in einem lebendigen Viertel. Kontaktieren Sie mich und machen Sie das Aparthotel noch heute zu Ihrer neuen Investition.

 
 

 WIEN 10 NÄHE REUMANNPLATZ

 € 199.999.- / € 2.400.-

Einmalige Gelegenheit!!!


Eines der bekanntesten Wiener Gasthäuser wird zur Pacht, aufgrund Pensionierung, angeboten.

Beste Bewertungen in allen Restaurant- und Fremdenführern, voller Betrieb,

alle Genehmigungen, schattiger Hofgarten,modernste Niro-Küche mit

Induktionsherdanlage etc. Miete € 2400.- netto/ Ablöse 199.999.-



Eine 60 m2 Wohnung - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und VR - wird zur Zeit als Büro, Magazin und Personalumkleide genützt und ist in der Miete inkludiert


Objekttyp: Gastronomie 

Nutzfläche: 380 m²

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Provisionsfrei, Wien - 15. Bezirk, Auf der Schmelz, gut geschnittene 95m2 Wohnung mit großer Loggia und 2 Abstellräumen.

NEU: WIEN - 95M2 - HELLE, LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT TIEFGARAGENPLATZ STEHT IM ANGEBOT

Diese Wohnung liegt im 1.Stock dieser großzügigen  Wohnanlage, hofseitig. Räume;  2 Schlafräume, Küche mit Wohnzimmer und die Loggia, Bad mit Wanne und Waschmaschine, extra WC mit kleinem Waschbecken, Abstellraum, Stauraum. Blick ins Grüne, sonnig, sehr ruhig, aber zentrale Lage, Lift ab der Tiefgarage, Großes Kellerabteil ca. 5 m2 im gleichen Stockwerk, Waschküche, Raum für Fahrräder, Kinderwägen,...

Im Sommer 2019 wurde folgendes erneuert: neuer Küchenblock, Parkettböden in den Schlafräumen, Laminatboden am Gang und Abstellraum, Designboden in Küche und WC, Türrahmen neu gestrichen in weiss, Wohnung wurde weiss ausgemalen, beide Waschbecken mit Armatur, sowie ein neues WC eingebaut.....Parkettboden im Wohnzimmer, Heizung/Warmwasser: Fernwärme , Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 10a,12b, Richtung Schloß Schönbrunn, Bus 78 über die Burggasse zum Ring, durch den Park zur U3 Johnstrasse

Gerne senden wir ihnen das detaillierte Expose´ zu. Kaufpreis: € 440.000.-

Sie sind bereit den Kaufprozess zu beginnen? Kontaktieren Sie mich und finden Sie Ihr nächstes Zuhause.

 
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WIEN/ 16.BEZIRK, THALIASTRASSE

Gut gelegenes 50m2 Geschäftslokal mit großer Auslagenfront, 2 schönen Räumen, Teeküchenbereich, WC mit Waschbecken, 2 Eingänge, weiß ausgemalen mit verbauten Regalen, Parkettboden, geschmackvoll renoviert

Unbefristete Miete: € 780.- incl. BK, Ablöse € 20.000.-, Keine Kaution, Bezug nach Vereinbarung,

Optimal für einen Familienbetrieb wie Schmuck-, Modegeschäft, ....

BESICHTIGEN, RESERVIEREN, GESCHÄFT ERÖFFNEN

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AM STADTRAND VON SPITTAL AN DER DRAU/KÄRNTEN

Sie suchen mehr Grün in Ihrem Leben? Für alle künftigen Sommer, für alle Winter, für ein ganzes Leben lang?

Wir haben die Lösung. Wir bieten Ihnen eine ideale Bauparzelle für Ihr neues Eigenheim, ostseitig von Spittal.

Sehr gute Erreichbarkeit, eine ideale Grundfläche von 834 m2 sowie ebene Geländevoraussetzungen erlauben ein Höchstmaß an architektonischer Verwirklichung am ruhigen Stadtrand der Bezirkshauptstadt .

Die Grundstücksparzelle ist für Wohnzwecke gewidmet . Strom, Wasser und Kanalanschluss sind an der Grundgrenze vorhanden. Das Grundstück ist zweckmäßig geschnitten und ermöglicht eine gute Nutzbarkeit.

Bauverpflichtung innerhalb von fünf Jahren, es gilt Hauptwohnsitzerfordernis.

Widmung: Bauland Dorfgebiet,  

Kaufpreis € 92.000.-

BESICHTIGEN, RESERVIEREN, BAUEN!

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WIEN/9.BEZIRK: KLEINES APARTHOTEL ZU VERKAUFEN

Top Investition

Dieses in bester Lage und in einem gehobenen Altbauhaus gelegene Aparthotel besteht aus 5 Wohnungen mit ca. 210 m2 Gesamtnutzfläche. Die Wohnungen dieses Angebotes sind bezugsfertig eingerichtet und verfügen neben neuester Technik auch über ein neu renoviertes Interieur. Beeilen Sie sich, ein sinnvolle Investition wie diese bleibt nicht lange verfügbar. Kontaktieren Sie mich bezüglich Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kaufpreis: € 1,300.000.-

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KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE/ KÄRNTEN

Im nördlichen Teil Klagenfurts, in Waldnähe mit Wandermöglichkeiten und Busanbindung ins Zentrum der Landeshauptstadt, werden für Sie zwei Doppelhäuser auf 2 Ebenen mit Balkon und Terrasse, sowie Garten, Carport und auf Wunsch Pool errichtet.                                       Provisionsfreier Kaufpreis schlüsselfertig € 459.000,00 je Doppelhaushälfte ohne Pool, mit Pool € 499.000,00.                                         Gerne informieren wir Sie über alle genauen Bau-/Ausstattungsdetails und stehen auch vor Ort jederzeit für eine Besichtigung bereit.

 
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WIEN/15.BEZIRK: HELLE, RUHIGE, 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA UND TIEFGARAGENPLATZ - PROVISIONSFREI

Diese gut geschnittene Wohnung liegt im 1.Stock dieser großzügigen Wohnanlage, hofseitig und ist sehr ruhig. 

Räume: 2 Schlafräume, eines mit Schrankraum, Küche mit Wohnzimmer und die Loggia, großes Bad weiß gefliest mit Wanne und Waschmaschine, extra WC mit kleinem Waschbecken, geräumiger Gang, Abstellraum, Stauraum. 

Blick ins Grüne, sonnig, sehr ruhig, aber zentrale Lage, Lift ab der Tiefgarage, Waschküche, Raum für Fahrräder, Kinderwägen,...Gartennutzung, 

Im Sommer 2019 wurde folgendes erneuert: neuer Küchenblock, Parkettböden in den Schlafräumen, Laminatboden am Gang und Abstellraum, Designboden in Küche und WC, Türrahmen neu gestrichen in weiss, Wohnung wurde weiss ausgemalen, beide Waschbecken mit Armatur, sowie ein neues WC eingebaut.....Parkettboden im Wohnzimmer Original 

Fenster: 3-teilig, Doppel- Mehrfachverglasung, zum Öffnen und Kippen, 

Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme. Verrechnung erfolgt nach Verbrauch.

Keller: Ein Kellerabteil (ca. 5 m²) im gleichen Stockwerk, wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft: große neue Couchlandschaft ausziehbar (Fa. Leiner) 2 Sideboards, 2 Highboards, neue Waschmaschine und neuer Küchenblock mit unbenutztem Geschirrspüler

Kaufpreis: VB € 439.000.-

Bezug jederzeit möglich

Lift ab Tiefgarage

Vorbehaltliche Änderungen und Irrtümer. 

Energieausweis gültig bis 09.10.22 Heizwärmebedarf: C; 54,71 kWh/m2 Gesamtenergieeffizienzfaktor: D, 1,88

Lage: Auf der Schmelz, Gablenzgasse, Wien 15.Bezirk

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 10a,12b, Richtung Schloß Schönbrunn, Bus 48 über die Burggasse zum Ring, durch den Park zur U3 Johnstrasse

Sonstiges: KFZ Abstellplatz in ebenerdige Tiefgarage ist verpflichtend und kostet € 29.000.-


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten Maklercourtage zahlt der Abgeber 

Weitere Fotos auf Anfrage

 
 

ALMDORF STUBECK-SONNALM/KÄRNTEN

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für #touristische Zwecke stelle ich Ihnen heute vor: #Almbaugrundstück im #Almdorf #Stubeck#Sonnalm#Kärntenauf 1.700m in den südlichen Hanglagen (Gipfelhöhe 2370m). Der Bereich weist aktuell 70 Wohnobjekte ( #Almhütten) mit #Freizeitwohnsitzen auf, saisonal bewirtschaftete #Sennerei, Jausenstation sowie eine #Alpenvereinshütte. Widmung: Zone für #gewerbliche #Tourismusfunktion zur Errichtung zentraler Gebäude im Rahmen einer #Tourismusnutzung. Eine Grundstücksteilung ist derzeit nicht vorgesehen, Bauland- #reines #Kurgebiet,                             Grundstücksgröße über 8000m2, Kaufpreis: € 720.000.- 
Weitere Infos wie Expose´mit Flächenwidmung, Detailkarte, Teilbebauungsplan, Lageplan, Wasserversorgung, Abwasser, Strom.......sende ich Ihnen gerne zu.