Repräsentative Altbauwohnung als Büro/Praxis in zentraler Lage

In bester Bahnhofslage bieten wir Ihnen diese elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung zur gewerblichen Nutzung als Büro oder Praxis an. Die großzügig geschnittenen Räume mit beeindruckenden 3 Meter hohen Wänden und stilvollem Fischgrätparkett verleihen dem Objekt eine besondere Atmosphäre.

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Die lichtdurchfluteten Räume mit ihren hohen Fenstern und zu öffnenden Oberlichtern sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Dank der eingebauten Lärmschutzfenster genießen Sie trotz der zentralen Lage eine ruhige Arbeitsumgebung.

Als besonderes Highlight verfügt das Objekt über eine neuwertige Einbauküche im charmanten Landhausstil. Die Räumlichkeiten wurden frisch ausgemalt und stehen sofort bezugsfertig zur Verfügung.

Ausstattung:

• Repräsentativer Altbau

• 3 Meter hohe Wände

• Hochwertiger Fischgrätparkett

• Helle, hohe Fenster mit öffenbaren Oberlichten

• Moderne Lärmschutzfenster

• Neuwertige Einbauküche im Landhausstil

• Frisch ausgemalt

Lage:

• Zentrale, fußläufige Bahnhofslage

• Hervorragende Verkehrsanbindung

Konditionen:

• Miete: 1.100,- Euro (zzgl. gewerblicher Mehrwertsteuer)

• Betriebskosten: 200,- Euro

• Heizkosten: Verbrauchsabhängige Abrechnung (Ölheizung)

• Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

• Provisionsfrei 

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie!